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Découvrez le projet: mille52.ch/naef
+41 21 318 79 30 – courtage.la@naef.ch
Rencontre avec Karine Genelot, responsable du département Projets Neufs chez Naef Immobilier Lausanne, consacrée à un projet qui redéfinit l’art de vivre dans la région lausannoise.
Avec plus de 25 ans d'expérience dans le courtage immobilier en Suisse romande, Karine Genelot dirige depuis trois ans une équipe professionnelle dédiée exclusivement aux nouvelles constructions. Cette expertise pointue positionne Naef comme un interlocuteur de référence pour le développement et la commercialisation de projets immobiliers neufs de toutes tailles dans le canton de Vaud.
Karine Genelot: La pierre a toujours représenté, en Suisse, une valeur refuge par excellence. Il ne s’agit pas d’un effet de mode mais d’une réalité. Le canton de Vaud souffre d’une pénurie de terrains constructibles, et cette rareté foncière soutient mécaniquement les prix sur le long terme. Face à la volatilité des marchés financiers et à une inflation persistante, un bien immobilier dans la région lémanique offre une réserve de valeur que peu de placements peuvent égaler. Chez Naef, nous accompagnons nos clients depuis 1881. Cette longévité nous permet de déceler les cycles et d’affirmer avec conviction que l’investissement immobilier résiste à l’épreuve du temps.
Karine Genelot: Le Mont-sur-Lausanne coche toutes les cases. C’est une commune qui offre un environnement résidentiel calme, verdoyant, sécurisé, à seulement dix minutes en voiture du centre de Lausanne. Les familles apprécient la richesse des structures scolaires, dont l’École internationale privée ISL, les espaces naturels, et une vie locale active. Et ce qui est appréciable, c’est que tout se trouve à portée de main: les commerces du quotidien, les services et les transports publics. La future ligne de métro M3 constitue aussi un atout supplémentaire, en renforçant encore la connexion avec le centre-ville. La demande locative est forte, les prix sont orientés à la hausse, et le potentiel de plus-value à long terme est réel.
Karine Genelot: Il s’agit d’une préoccupation très légitime, et c’est précisément là où notre expertise fait la différence. Chez Naef, nous travaillons avec des promoteurs sérieux et éprouvés. Pour Mille52, développé par Fundim, les prix sont fermes, le calendrier de chantier est établi, les entreprises et les matériaux ont été sélectionnés pour leur qualité et leur pérennité. Nos acheteurs savent exactement dans quoi ils s’engagent. Il n’y a pas de mauvaises surprises. Et il en va de même pour les finitions: l’ensemble des appartements propose des finitions entièrement personnalisables, avec un large choix de matériaux, ce qui permet à chacun de créer son intérieur.
«Nos acheteurs savent exactement dans quoi ils s’engagent. Il n’y a pas de mauvaises surprises.»
Karine Genelot: Mille52 va au-delà de la simple conformité réglementaire. Les bâtiments sont certifiés Minergie-P, ce qui représente le standard le plus exigeant en matière d’efficacité énergétique: isolation haute performance, système de chauffage renouvelable, consommation maîtrisée grâce au concept Homsphere. Ce système intelligent capte l’énergie solaire produite sur les toits et la redistribue de façon optimale entre les logements du quartier. Les habitants ne sont pas de simples consommateurs, ils deviennent acteurs de leur propre énergie. Ils peuvent suivre leur consommation en temps réel via une application ou même recharger leur véhicule électrique avec l’énergie produite sur place. Il s’agit d’une vision de l’habitat durable vraiment cohérente, du sol au toit. Pensée également comme un véritable atout paysager, une noue végétalisée allie esthétique et gestion durable des eaux pluviales, tout en créant un environnement propice à la biodiversité.
Karine Genelot: Je leur dirais simplement que, dans l’immobilier neuf de qualité en région lausannoise, les opportunités ne se répètent pas. Mille52 propose 65 appartements, et les prix dans cette zone suivent historiquement une tendance à la hausse.
Ce projet offre des logements adaptés à tous les profils d’acquéreurs, du studio au 5,5 pièces, personnalisables selon les envies, dans un cadre naturel privilégié, avec des garanties solides en matière de construction, d’énergie et de qualité de vie.
N’attendez pas que toutes les lumières soient au vert. Dans le monde de l’immobilier, elles ne le sont jamais simultanément.
Mon équipe se tient à disposition pour accompagner chaque acquéreur avec toute l’attention qu’une telle décision mérite.
Découvrez le projet: mille52.ch/naef
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